DSR / DTI / LTV 간단 계산기

대출 심사에서 자주 나오는 DSR(총부채원리금상환비율), DTI(총부채상환비율), LTV(주택담보인정비율)을 “대략” 빠르게 계산해요.
실제 규정/은행 산식은 세부 조건(만기, 금리, DS R예외 등)에 따라 달라질 수 있어 비교용으로 사용하세요.

연소득 연간 원리금 연간 이자 담보가치 대출희망액

입력

급여+사업+기타 소득의 연 합계(간단 입력)
모든 대출의 1년 원금+이자 상환액 합계(대략)
모든 대출의 1년 이자 합계(대략)
매매가/감정가 등 기준금액(간단 입력)
LTV 계산: 대출액 ÷ 담보가치
상황별로 다르니 “가이드용” 프리셋입니다.
DSR = 연 원리금 / 연소득
DTI = 연 이자(간편) / 연소득
LTV = 대출액 / 담보가치
간단 모델 안내
실제 DTI는 주택담보대출의 원리금/이자 산정 범위, 만기, 상환방식, 정책 예외에 따라 달라질 수 있어요. 이 페이지는 “내 상황이 대략 어느 정도인지” 빠르게 감 잡는 용도입니다.

결과

DSR
연 원리금 ÷ 연소득
내 DSR
-
기준 대비
-
입력 후 계산하면 설명이 표시됩니다.
DTI
연 이자(간편) ÷ 연소득
내 DTI
-
기준 대비
-
입력 후 계산하면 설명이 표시됩니다.
LTV
대출액 ÷ 담보가치
내 LTV
-
기준 대비
-
입력 후 계산하면 설명이 표시됩니다.
요약
가이드
계산 후 “어디가 빡센지” 요약해 드립니다.

한 줄로 이해하기

DSR
내가 1년에 갚아야 할 원금+이자가 소득에 비해 얼마나 큰지.
DTI
간단히 말해, 내가 1년에 내는 이자 부담이 소득에 비해 얼마나 큰지.
LTV
담보(집) 가치 대비 대출 비율.
실무 팁
“가능”은 되더라도 DSR이 빡빡하면 추가대출/대환에서 불리해질 수 있어요.